设备层是指什么意思
所谓设备层，是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。设备层的具体位置应配合建筑的使用功能、结构、布置、电梯分区（高、低速竖向分区）、空调方式、给水方式等因素综合加以考虑。
在高层建筑中，一般将产生振动、发热量大的重型设备（如制冷机、水泵、蓄水池等）放在建筑*下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备（如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等）放在中间层，而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备（如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等）放在建筑的*上层。
设备层对住户有哪些影响
设备层对于住户没有什么太大的影响，可能会产生一点噪音，但如果你不是认真的去听就不会听到这个噪音，而且平时我们生活当中所造成的噪音要远远高于设备层的噪音，所以设备层对住户影响不是特别大。
设备层会有一定的辐射？其实这个说法是错误的，设备层辐射源自于机械，而机械制于设备层当中的空间之内，经过楼房的设计和整装之后，它会在一定程度上覆盖这个辐射，对于人的影响并不是特别大。
怎么知道哪层是设备层？
设备层主要是安装使用本建筑所需要的设备、设施的楼层，它是为了管理、维修和维护的方便，把建筑的设备和设施统一集中放置的一种方式。设备层在日常的运行中可能会产生一定的噪音，对于环境要求比较高的人来说，不适合选择设备层贴临或上下层的位置。
设备层包括：消防逃生（特别指高层楼房）层、消防设备设施层（消防备用水箱、消防稳压水泵）、暖气供水、回水管道等、电梯设备机房、生活供水管道层（高层楼房采用分段供水方式）等功能。
设备层的危害有哪些？
1、辐射
现在大多数的小区里面都有电梯房，那么电梯房里面有一层比较特殊，那这个楼层就是设备层，要知道电梯在运作时需要强大的系统才行，如果你买房买了设备层，那么在日后就会带来很多烦恼，而且对你身心健康也来带来影响，所以在买房时，一定不能购买设备层。
2、噪音
还有一个原因是，设备层在运行过程中会产生比较大的噪音，因此，这层房子也不适合居住，如果你已经对设备层的缺点有些了解以后，那行在购买时不要购买设备层的下面和上面，这样不太不适合居住。如果了解了设备层的不足以后，在买房时就不要去选择它的下上的楼层，这样对我们的危害就会减少。
设备层的缺点：
由于建筑设备在运行中会产生声音、振动、辐射等。如果隔音、减震措施不好，靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。
设备层一般在几层？
建筑物高度在30米以下的建筑（十层左右）的，设备层通常设在地下室或者顶层、屋顶。
当建筑物层数较多时（高层），设备层通常设在建筑物中间的某一层。购房时，可咨询开发商售楼部。
一般高层住宅通常10-20层会设一个设备层。设备层的层高一般2.2米，比正常的住宅层矮很多，所以可以通过观察楼层距离寻找，上下楼层高最低的一层就是设备层。
买高层如何避开设备层
设备层指的是建筑物中，专为设置给排水、电气、采暖、通风、空调设备和管道，可供人员进入操作的空间层。设备层中的机器在运行过程中，会产生各种声音，例如设备声音、管道流动声、振动声等等，甚至还会产生辐射，会对后期的居住生活产生影响，那么买高层如何避开设备层呢?
1、避开一层
很多高层住宅的设备层都会选择安装在地下室，或者地下停车场。因为地下空间是没有采光和通风的，也就是说不能住人，所以很多开发商就会把产生振动、发热量大的重型设备(如制冷机、水泵、蓄水池等)放在地下室中。所以为了避免受到干扰，可以避开一层。
2、避开中层
地下室一般会放置一些产生振动、发热量大的重型设备，但是也有一些设备是不适合放在地下室中的，例如竖向负荷分区用的设备，包括中间水箱、水泵、空调器、热交换器等设备，更适合放置在中层。
3、避开顶楼
一些利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备，包括屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等更适合放在建筑的*上层。
设备层的上一层和下一层
设备层的上一层和下一层所受到的影响是不同的，那么在选择的时候应该选择哪个呢?
1、高层建筑的设备层一般设置在地下室，或者是顶层。当建筑层数比较多的时候，一般需单独一层设置。这种时候就会给临近的楼层带来影响，相比较来说，设备层或其下一层，受到设备的噪音、机械振动等带来的负面影响比较大，上一层会好一些。
2、根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-2005)中的要求，建筑高度超过100m的超高层建筑，需要设置避难层，其间距不超过15层。并且避难层往往也会用来布置设备层，所以这时候会对避难层的下一层造成影响。
所以在买房的时候。一定要问清楚开发商避难层以及设备层具体的用途以及设置，避免对自己今后的生活造成影响。
买了设备层的上一层咋办
很多人在买房的时候没有考虑到设备层的问题，那么买了设备层的上一层怎么办呢?
1、在购买的时候，开发商明确告知设备层，并且在合同中明确注明是设备层，但是消费者依日进行购买的话，那么之后，消费者是不得以设备层为由要求赔偿的。
2、如果开发商故意隐瞒设备层的事情，那么消费者是有权利要求开放商换房，或者直接要求退房的。
3、买房注意事项:
(1)买房的时候尽量买一期开发的，正常情况下，价格便宜，而且质量好。
(2)买房前*试验下房子的隔音问题，否则会影响后期的居住生活。
(3)买房时尽量避免二层，因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。所以二层是非常容易发生堵塞的。
(4)买房的时候避免买临街的房子，因为噪音太大以及灰尘比较大。
(5)买房的时候需要注意整栋楼房的结果，了解设备层、避难层等特殊楼层的位置。
29层楼房设备层在哪儿
这得看你这栋楼所在的位置，是否临街？前方有无高大建筑物挡光？如果临街，8层以上是楼层越高噪音越大。
1、住在高楼层用的都是二次供水。二次供水是“水厂－管网－二次供水设施－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。（有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫。）
2、8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。
3、1—3层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。1层铅（一般悬浮在2米以下）等重金属集结，其实对老人不利。如果前方无高大建筑物或楼间距较宽，在采光允许的前提下选6层。
设备层的定义
设备层这个词多出现在建筑领域和自动化领域，用来称呼楼层和层次。在建筑领域，用来指代专门的楼层，而在自动化领域则用于区别其他系统。
一、设备层是指专用于布置机电设备等的楼层。
二、同时设备层还包括：1、消防逃生（特别指高层楼房）层。2、消防设备设施层（消防备用水箱、消防稳压水泵）。3、供水、回水管道等。4、电梯设备机房。5、生活供水管道层（高层楼房采用分段供水方式）6、提供暖气供暖。7、宽带线缆设备等。
三、设备层一般设置地下室，也可以在屋顶，也可在电梯机房，一楼一种情况。《住宅设计规范》（GB50096－2011）规定，设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。
