买了地下车位后悔死了？
1、资金紧张
购买车位需要一大笔资金，虽然有些小区的车位是可以贷款的，但是贷款也是需要还月供的，再加上房子的月供，这其中的压力是不可估量的，这可能意味着在近段时间里，都要过着精打细算的日子。
2、公共用地变车位
有些开发商或者物业在地上划上线后，再进行转卖或是出租，变相获取相应的利益。
3、地下车位重复卖
很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位。如果地下车位面积已经作为均摊面积了，开发商就无权出售。也就是说，卖房子的时候已经把面积分摊出去，并且按照比例收过钱了，再进行买卖就是重复收钱了。
小区私占车位向谁举报？
道路临时停车泊位是公共资源，任何商家或个人不得将门前的停车位圈占。另外，设置警示牌必须经过有关部门认可。市民如发现私占公共停车位的行为，可向相关部门举报。
1、首先找到保安，找时，应进行录音、录像，录音、录像时将你自己、保安的姓名、年龄全部记录下来，并且在记录时，问明当班保安的值班时间和当班保安负责人的姓名、性别、年龄，问明占位车辆进入的时间，还要将车辆占位前后左右情况的记录下来，一边记录，一边说记录的情况，将旁边的车位及所停车辆的外貌特征和牌照号记录下来，请注意，录像时，一定要慢，多录点内容。
2、然后与保安一起想办法找到占位车辆的电话通知车主挪车。如果车主来了，保持录音、录像，一直到车主挪开车后，你自己停入车位后，再删除录音、录像。如果车主联系不上，打电话给交警（此时保持进行录音、录像），请他们通知车主。
3、如果车主来了，他不挪车，你就告诉他，由于他占用了你的车位，你的车只有停到收费停车场（越贵越好），只有请他支付你在收费停车场的停车费用和从收费停车场到家的往返出租车费用。
4、同样，如果车主不来一样时，也按该方法处置。另外，最好，你准备两把车轮锁和钢链锁。车轮锁锁车轮，钢链锁锁门把。见面时不与他吵架，只要费用。不管他如何骂，都不理他，只要他出钱。
房子卖了车位没卖掉怎么办？
车位如果拥有独立的产权是可以继续持有的，如果是房屋的附加车位，不带产权的一般情况下是跟随房屋自行转移，如果您仍需保留车位，可以双方协议车位具体问题。判定您车位是否有产权的标准为，车位是否有产权证。
买了地下车位后悔死了是怎么回事？
1、现在就一小编所在小区的车位分析，负一楼的车位17万多，负二楼在14万左右，还要求一次性付款，有产权证，值得一提的是小区还有很多车位是没人买的，这就意味着是租用的，管理费和停车费一个月在500块左右，一年算下来是6000，如果按上述17万算，能停32年，人民币贬值等问题暂不考虑！
2、那么如果咱们现在不买车位，省下来的17万用来做投资理财，按年利率4．3左右来算，一年的就有接近7千块钱，这份用来租一个车位还是可以的。
3、如果说你能租到一个车位，或者是车位比较多的话，建议租就可以了。因为从买的角度来讲，其实很多时候不如租合算。同时地下车位也存在着不少的弊端，地下停车场的排水情况是否优良；车位的位置上方管线的多少以及距离车顶的距离；升降车位的宽度是多少等。
4、如果您所在的小区车位还有很多，物业规划也比较合理，那就基本上没必要买。假如，小区目前车位不充裕，而且小区是新小区，从入住方面来看，后期可能会有更多的住户买车，那就买，而且买了一个车位也算是投资吧，放假再涨，车子数量在增加，车位的价格也会增加！
小区车位属于业主还是开发商
在一二线城市，不仅房价贵，车位的价格也是非常高的，有时候甚至比你的汽车价格还高。小区车位属于业主还是开发商呢?这是很多人比较关心的，下面具体来看看吧。
1、小区道路边的停车位
这些停车位实际上在小区的公共面积之内，也就是说根据物权法来看，这里的停车位是属于所有的业主共享的。开发商自然是不能对其出租，甚至卖出的。
2、已经算入了公摊面积的
业主在买房的时候，实际上已经将公摊面积的费用一起交了。这里说的公摊面积是指楼道的公摊面积，以及地下停车场的公摊面积。如果开发商在对小区进行销售时，就把将地下停车场以公摊面积将其分摊给了小区内的所有业主。那么停车场的产权就是属于所有的业主的。
3、没有进行公摊的地下停车场
业主买房时，小区的地下停车场的面积并没有包含在公摊面积内。并且停车场本身具有一定的许可证件，比如规划验收许可证。那么这样的停车场属于开发商。开发商就可以出售停车位。
4、人防车位
人防车位比较特殊，就算并没有公摊给全体的业主，开发商一样是没有权利进行出售。因为这一类的人防车位属于国防资产，不属于开发商，只不过可以算成是国家将其出租给了开发商。
小区车位买还是租划算
小区车位买还是租划算?其实关于这个问题，不同的人有不同的观点，买的起的人觉得车位和房子一样重要，而且车位还可以保值，毕竟买车的人越来越多了，以后的车位就相对越来越少了，这时候如果你有一个车位，也可以跟着涨价，当然有了自己的车位，还是很方便的。还有一部分人认为租车位更好，因为相对便宜一些，比如说你有十万块钱，一年拿出一万来租车位的话，那么剩下来的九万块就可以别的，相对于买了车位再往外卖，这种只不过是换了一种再去挣钱而已。
小编觉得，如果说你手里有闲钱的话，那么就有必要买一个车位了，毕竟自己买来的车位自己用起来比较踏实。
买车位的好处
1、出租
小区的车位越来越紧张，尤其是在一二线城市，小区业主对车位的需求是非常大的。即使这个时候自己不停车，也可以将自己买来的车位出租给别人。
2、安全
卖了地下车位不用担心安全隐患，比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。
3、停车方便
买了车位的话，回家后停车就能更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位。
车位买完后悔可以退吗
车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。
买车位要注意什么
1、大家再购买车位时，要先了解小区的车位比。如果小区的车位比为1：1.2之类的，说明小区的车位多，比较好停车，即使购买车位也是可以的。如果小区车位比为1：0.8之类的，说明小区车位紧张，存在停车难的问题，大家最好购买一个车位，以免出现找到不停车位的问题。
2、我们在购买车位时，要注意车位是否拥有产权。有些车位是没有产权的，只有使用权，比如说人防工程车位、小区空地车位等等。大家在购买车位时要问清楚车位是否能办产权证并且要在合同中注明清楚。如果我们购买的无产权车位，实际上购买的车位的使用权，属于一种租赁行为。根据相关政策规定，其租赁期限不得高于20年。
买房送车位使用权多少年
买房送车位使用权多少年，买房送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权。也就是说，购房送车位，停车位是*的，但停车却未必。很多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费，此项费用不同于车位租金，无论是购买停车位的业主还是租用停车位的业主都需要支付。
买房送车位注意事项:
1、弄清送车位的条件
弄清是不是只有购买开发商指定的户型、楼栋或者楼层才能获赠车位。
2、送车位的房源均价可能高于楼盘均价
停车位尤其是位于地下的停车位，建筑成本要高于普通住宅产品。车位送出去的同时，为了弥补损失的成本，开发商可能会给房子“涨”一点价，即羊毛出在羊身上。面对开发商买房送车位的宣传，一定要谨慎考察，问清楚是送车位名额还是真的送车位，必要时将承诺写进合同，以免后患。
