公租房和廉租房有什么区别
1、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
2、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
3、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样，廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的，再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450元，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000元，家庭收入不高于3000元。
4、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
公租房选房需要注意哪些事项？
1、选房注意楼屋的选择：按照房子的高度不一样，分为底层、多层、高层等。一般1-3层为底层，3-7层为多层，8-12层以上为高层。根据规定八层以上必须要有电梯，所以高层必须配有电梯，给我们的生活带来方便。
2、注意房屋布局是否合理：户型布局是否合理和以后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租房价格比较便宜就不在意这个问题。在购买公租房之前也应该了解一下布局情况，房子的户型一般是讲究前厅后卧，前厅是属于公共场所，主要是招待客户或者家人聚集的地方，卧室是休息的地方，对于日照和通风要多考虑一下，休息的好坏和这些都是有关系的。
3、选房注意交通便捷：从居住的地方到工作单位或者是经常需要去地方，不能超出自己能够接受的时间，家人都有要求时，要尽量考虑周全，还需要考虑以后的变化，比如：工作变动、孩子转学等情况，尽可能的不要离太远，会给我们生活带来不便。
公租房和廉租房哪个租金便宜
一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
廉租房的申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
公租房和廉租房申请哪个好
没有好坏之分。
1、公租房大多数打工者都可申请，廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，廉租房比较，但是也比较难申请。
2、公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件，符合哪个申请条件，就申请哪个。
不管是推出的公租房还是廉租房，其实如果想要租赁到这些政策性房屋，首先肯定是要求申请人满足了当地规定的条件，否则的话肯定是无法享受到待遇的。至于廉租房和公租房的区别，上文中为大家总结了四点，各位可以适当了解一下。在有打算申请之前，建议最好先了解清楚相关政策规定，确定自己可以申请的范围，准备好相应的材料之后，这对申请获得公租房或者廉租房才是有所助益的。
保障性住房有哪些种类
1、经济适用房
经济适用住房是政府已划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
2、廉租房
廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租房没有产权，是非产权的保障性住房。
廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。
3、公共租赁房
公共租赁房是指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
4、定向安置房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设时，对被拆迁户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
5、两限商品房
即“限套型、限房价”的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型的普通房。
申请公租房注意事项
1、申请公租房注意区县住房保障管理部门接到家庭申请材料2个月内，组织街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门完成家庭资格复核工作，并依下列情况做出处理决定，书面告知公共租赁住房产权单位：
2、申请公租房注意租赁合同期满后承租家庭需要续租的，应在租赁期满前3个月向公共租赁住房产权单位提出续租申请，产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门复核。
3、申请公租房注意承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，但家庭成员在本市均无他处住房的，可申请继续承租住房，经市或区县住房保障管理部门批准后，应按同区域同类型住房的
4、申请公租房注意承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，且家庭成员在本市他处有住房的，应退出公共租赁住房。市场租金标准交纳房屋租金。承租家庭仍符合届时公共租赁住房配租条件的，可继续承租公共租赁住房。
5、申请公租房注意产权单位在接到区县住房保障管理部门书面意见后，在1个月内完成与承租家庭续租，或收回承租的公共租赁住房。
公租房申请条件
1、首先是比较基本的一点，申请人要成年，达到18岁，且具有稳定的收入者可以申请公租房。一般情况来说，有了一份稳定的工作就有支付租金或者购房的能力了。无住房或住房困难家庭者也是一个条件，这两点指的是人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭，以及申请人和共同申请人在主城区没有私有产权的房屋。
2、有一份稳定的工作。在这里稳定的工作是指与自己所在单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费的人员；如果是个体工商户的话也可以；还有一种情况是国家机关、事业单位的在编工作人员。虽说要有稳定的收入才可以申请，但是收入也不能过高，有一定的收入限制标准。
3、收入限制标准指的就是单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。但标准并不是一直都是这样保持不变的，政府会根据经济发展水平、人均可支配收入、物价等因素的变化定期调整，并向社会公布。但是也有那种不受限制的情况，只是比较少而已。
公租房可以住多久
公租房可以住五年。但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。所以，理论上公租房也是可以一直租住的，只要符合续租条件。租赁期届满需要续租的，承租人应该在租赁期满三个月之前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障的主管部门应该会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经过审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。
房屋租赁的注意事项有哪些？
1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
2、定金支付注意事项承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。
3、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。
4、收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
廉租房对百姓有什么好处
1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2、我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。
3、即使在发达国家，“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求，全国所有市县在2008年年底前必须建立“廉租房”制度。
写廉租房的申请的注意事项
1、申请书本人和家庭成员要介绍清楚，说明现在的工作及生活状况。
2、重点写明申请廉租房的理由，家庭贫困的原因，无住房的情况。
3、不能换用虚假事实来骗取廉价公租房。法律对此是有规定的。
4、申请书上应该规范，切勿乱涂乱画，字迹不清。
