装配式建筑设计特征
1、设计多样化特征。过去的建筑承重墙多、开间小、分隔死、房间的空间无法灵活分割。而装配式建筑则采用大开间，用户根据需要可灵活地利用组合式墙体分割成随心所欲的空间环境。
2、设计质量可靠性特征。构件图绘制详细，构件工厂加工，都使构件质量充分得到保障。构件类型相对较少，形式统一使现场施工标准化、规范化。外墙采用混凝土外墙，外墙的窗框、涂料或瓷砖均在构件厂与外墙同步完成，很大程度上解决了窗框漏水和墙面渗水的质量通病。
3、环保节能特征。装配式建筑对建筑材料的用量更小,产生的建筑垃圾更少.废弃物处理费用更低，有助于建筑成本控制。装配式建筑工程使用到的预制构件来自工厂化加工，建筑材料利用率更高，而且加工车间内环境更加稳定，有助于预制构件的质量控制，并且预制构件现场组装工作量很小，施工噪声强度低，施工进度快，建筑施工对周边居民正常生产生活的影响更小，施工产生的粉尘、废
水、有害物质排放更少，也有效减轻了建筑施工造成的环境问题。
4、制造设计标准化的特征。以标准层每层、每户为单元，根据结构特征和便于构件制作和安装的原则将结构拆分成不同种类的构件(如墙、梁、板、楼梯等)并绘制结构拆分图。相同类型的构件尽量将截面尺寸和配筋等统一成一个或少数几个种类，同时对钢筋都进行逐根的定位，并绘制构件图，这样便于标准化的生产、安装和质量控制。
装配式建筑施工技术是我国建筑业发展的必然趋势
在被世界众多国家视为经济支柱的建筑业中，科学技术的迅猛发展极大地推动了建筑业的发展。随着建筑工业化的要求，世界发达国家都把建筑部件工厂化预制和装配化施工，作为建筑产业现代化的重要标志。尤其是日本在装配式建筑结构体系建筑方面研究工作比较先进，近年来建造了许多装配式结构体系建筑工程。像英国、德国、美国等发达国家建筑工业化程度也很高，特别是瑞典建筑工业化程度在国内到达80%以上，是世界上建筑工业化程度最高的国家。我国面对人口老龄化和产业结构升级等问题，推行装配式建筑已经迫在眉睫。
装配式建筑与传统建筑相比优势突出。
① 装配式建筑可以实现建筑部件化、建筑工业化和产业化。所生产的产品可以根据建筑需要，在工厂加工制作成整体墙板、梁、柱、叠合楼板等构件，并可在构件内预埋好水、电管线、窗户等，还可根据需要在工厂将墙体装饰材料制作完成。装配式建筑构件在工厂生产，有固定的模具，使产品精度高，产品更加标准化、模范化、集成化，而且技术标准易于统一，即以模数化构建标准化；由于装配式建筑构件标准化、工厂化生产，运送到工地就可以装配施工，每道工序可以像设备安装一样进行现场安装，即以标准化推动工业化；工业化不断发展摸索过程中，进而避免缺陷、减少浪费、提高效益，逐渐形成装配式结构体系，即以工业化促进产业化。随着产业化的发展，装配式建筑会逐渐受到人们的青睐。
② 装配式建筑是绿色、环保、低碳、节能型建筑。装配式建筑施工技术使施工现场作业量减少、使施工现场更加整洁，采用高强度自密实混凝土大大减少了噪音、粉尘等污染，最大程度地减少了对周边环境的污染，让周边居民享有一个更叫宁静整洁的无干扰环境。装配式建筑由干式作业取代了湿式作业，现场施工的作业量和污染排放量明显减少，与传统施工方法相比，建筑垃圾大大减少。
③ 目前建筑业，劳动力资源越来越紧缺，传统的建筑方法对劳动力的密集依赖却无法改变。工厂化施工的集中进行使现场施工作业量大幅减少，这样装配式建造模式比传统建造模式极大地节约了人力资源，同时提高了施工效率，进而缩短了工期。
装配式建筑便于施工，特点
① 装配式建筑为冬季施工提供了方便。装配式建筑需要的构件一般在工厂车间生产，不受季节限制。构件现场组合安装，减少工作量，减少现场湿作业量，特别有利于冬季施工，解决了北方地区冬季施工难的问题，而且施工周期短，节省人力物力，降低建筑成本，提高工作效率。
② 装配式建筑抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。装配式建筑所使用的材料与传统建筑使用材料同体积相比质量较轻，建筑自重低。装配式建筑墙体中间放置保温隔热材料，即使着火后材料也与外面火源隔开极难燃烧，耐火极限可以达到国家A级标准，装配式建筑构件隔声量大于50dB(A)，满足建筑物隔声要求。
③ 装配式建筑的保温隔热性能非常好，由于装配式建筑保温隔热材料放置在墙体中间，而材料本身也满足建筑围护结构保温隔热的要求，这样使室内采暖能耗大量降低。
④ 装配式建筑偏差减小，精确度大大提高。装配式建筑是工厂化的作业模式，构件绝大部分是工厂流水线生产，从铸模、成型到养护，精确到构件只需在工地组装就可以完成建造。这样运到现场装配后建筑精准度比传统建筑方式提高一倍以上，精度偏差以毫米计算，真正以造汽车的精确方式建造房子。
装配式建筑都有什么特点
1.设计多样
当前，许多建筑的设计样式并不能完全满足人们对房屋功能的需求，过多的承重墙导致分隔凌乱，已有的空间不能被充分利用。而装配式建筑的使用，则可以进行更加灵活的分割，进而满足住户在居住功能方面的需要，无论是大厅堂还是多居室都可以随意搭配。轻质隔墙的采用，可以有效的增大房屋可用面积。
2.功能全面
节能效果好，通过保温层的设置，天气冷时可减少对暖气的消耗，天气热时可减少对空调的使用；隔音效果好，墙体具有很强的隔音能力，而且各个构件之间的空隙也比较小，可以有效阻隔外部产生的杂音，在房间内创造一个安静、舒适的环境；防火效果好，所使用的建筑材料具有不燃或难燃的特性，因此可有效地防止火灾事故的发生；抗震效果好，所使用多是轻质性材料，可有效减轻建筑的重量，实现充分连接，具有很强的抗震性能。
3.工厂化生产
装配式建筑中的各个构件都可在工厂进行预制，生产效率高、质量好。外墙板利用定制模具进行制作，再通过喷涂、烘烤可提高其美观性。塑钢门窗的使用越来越多，逐渐取代了以往的木制、钢制门窗，并通过高效的机械化设备来生产。涂料等室内装饰材料都实现了流水线生产，不仅具有很高的生产效率，且有着统一的质量标准。而且，在生产过程中，可以对材料的各项性能进行调控，以满足用户的特定需要。
4.装配化施工
各种建筑构件生产完成后，运送至项目现场，安排专门人员进行组装。与传统建筑模式相比，所需施工流程明显减少，比如和泥、抹灰等环节都不再需要。装配式建筑的使用，有着多个方面的优势：加快施工速度，缩减项目工期；减少施工人员数量，降低劳动成本的同时，作业流程更加有序；施工造成的杂物、污水、噪音明显减少，对周边环境的影响减小；严格遵照装配流程施工，工序简洁，可保证质量。
